君悦蘭庭是新蔡高端住宅小区之一，位于千亩湿地公园北湖之畔，总占地面积约291亩，总建筑面积约38万㎡的大盘，容积率1.68，由多层别墅、七层洋房和小高层产品组成，是一个低密度、洋房纯住宅小区。

小区建筑风格为现代简约风格，整个项目以2400㎡高级会所为中轴，呈蝴蝶形状扇形展开两翼，拥抱北湖公园，融入湖光山色。项目借鉴一线城市人居理念，打造绿色、生态、宜居的高品质湖景小区。

北湖公园湖岸线漫长，素有“十里画廊”的美誉，是新蔡市民健身、休闲的最佳风景地。北湖公园内景点众多，其中最具有代表性是上百棵水杉树，名副其实水上森林。

君悦蘭庭音乐喷泉， AAA级人文景点，每周六晚免费对新蔡市民开放。

新蔡唯一自带1500㎡子母游泳池小区，豪宅必备优质配套。

千米健身步道，与运动、健康为伴，沿途绿树成荫、花香满径，仿佛置身于天然森林氧吧之中。

小区自建3600㎡幼儿园，1000米生活半径，直达明英中学、新蔡一高。从幼儿园到高中，全龄化教育资源，八校一家，铺就青云路。

一期多层洋房共9栋住宅已全部售罄，并于2022年的2月交房，房产证已全部办理完毕。

二期为7栋17层小高层，即将售罄，已于2023年6月1日交房，目前已有200多户业主正在装修入住当中。

北靠滨河大道

北湖公园近在咫尺，社区规划带国际双语幼儿园。